金融海嘯的衝擊，在不同地方對不同族群造成了程度不等的影響，但對新澤西州的西班牙語裔人，加州的單親家長，以及羅德島州的耆英來說，卻有著相似的一點，幾乎都有三分之一的人揹著他們負擔不起的貸款。
在美國的貧富不均，傳統上都有著族裔、年紀及教育等的相似模式。根據美聯社對2007年人口統計數據的分析，這些長期存在的差距，已經受房地產熱，以及最近的歷史性崩盤影響，更擴大了。
研究收入及財富分配的紐約大學經濟學者愛德華沃夫(Edward Wolff)表示，從1990年以來，少數族裔在財富累積及擁有住宅上的比率，增幅很大。但現在發展情況倒轉了過來，黑人及西班牙語裔的住宅擁有率都在下降。
根據美聯社的分析，在五千二百萬辦有貸款的住宅擁有者中，幾乎有九百五十萬戶，也差不多是每五名屋主中就有一人，把他們稅前收入的38%或以上，用在繳付房屋貸款、房地產稅及保險上。
現在已由政府監管的房利美(Fannie Mae)及房地美(Freddie Mac)這兩家聯邦住房貸款抵押公司，上個月推出了貸款援助計劃，而前述比率已是符合申請資格的新門檻。
毫不令人驚奇的，加州、佛州、內華達州及東北部這些受到房價暴漲，現在是贖回權遭取消等衝擊最大的城市，承受著最嚴重的金融負擔。
不過每一州都有許多擁有住宅者，只要遇上一張沒有預期到的醫藥費或修理汽車等的帳單，就可能無法如期繳付房屋貸款的每月還款，因而觸發了房屋贖回權遭取消的警鐘。
美聯社的分析顯示出，美國房市下滑的規模之大，以及遭受打擊的程度、地區及人口結構是多麼的不平均。
而且情況還在惡化，截至去年秋天為止，在美國擁有住宅又辦有貸款的人中，破記錄的有10%已至少遲繳一期還款，或者已陷身於房屋贖回權遭取消的狀態中。這比率在2007年時僅為7.5%，2006年時更在6%以下。
在少數族裔的住宅擁有者中，這負擔明顯的更沉重。
西語裔的住宅擁有者中，約三分之一把收入的至少38%花在房屋相關開支上。這比率在亞裔及黑人住宅擁有者中，卻只有約四分之一，在白人中更只有將近16%。
在全國許多地方，這種趨勢更為明顯。例如，在那些把至少38%收入花在住房上的人中；
約40%的黑人貸款者住在麻州、加州、內華達州及奧勒岡州。
超過30%的亞裔貸款者住在加州及佛羅里達州。
將近一半以上的西語裔住宅擁有者住在羅德島州，以及至少40%住在阿拉斯加州(Alaska)、加州、佛州、夏威夷州、馬里蘭州、新澤西州及紐約州。
美聯社的分析也發現，教育程度和收入及貸款開支有很大的連帶關係。在那些把至少38%收入花在住房上的人中，有將近三分之一沒有高中或者大專文憑。有高等教育程度的只有12%。
此外，耆英花在住宅相關開支上的比率，遠高過任何其他族群。
根據美聯社的分析，在辦有貸款的耆英中，每十人就有約三人把至少38%的收入花在住宅上。遭受打擊最嚴重的州包括麻州、加州、佛州、 新澤西州、紐約州、羅德島州、佛蒙特州，以及華盛頓特區。
